Vuoi aprire un B&B, un affittacamere o affittare casa ai turisti? Ti guido passo passo tra adempimenti, normativa regionale e fiscalità.
In Abruzzo puoi scegliere tra diverse forme di ospitalità. Ogni tipologia ha requisiti, limiti e regime fiscale diversi. Ti aiuto a capire qual è quella giusta per la tua situazione.
La forma più semplice: lo gestisci da privato, senza partita IVA. Massimo 4 camere e 10 posti letto, nella tua abitazione di residenza.
Senza P.IVAPer chi vuole farne un'attività vera e propria. Serve partita IVA, puoi avere fino a 6 camere e 14 posti letto. Più flessibilità nei servizi offerti.
Con P.IVAMassimo 6 camere, puoi offrire anche ristorazione. È un'opzione flessibile se vuoi aggiungere servizi come colazione o cena.
Con P.IVAAffitti il tuo appartamento ai turisti, anche tramite Airbnb o Booking. Fino a 4 unità puoi farlo senza partita IVA, con cedolare secca al 21%.
Senza P.IVA (max 4 unità)Case e Appartamenti per Vacanze gestiti in modo imprenditoriale. Servono almeno 5 unità abitative per la classificazione CAV in Abruzzo.
Con P.IVAImmobili rurali tradizionali abruzzesi adibiti all'ospitalità. Requisiti specifici della normativa regionale. Ti guido in tutto l'iter.
Normativa regionaleAprire e gestire una struttura ricettiva comporta diversi obblighi. Ci penso io a tutto, così tu puoi concentrarti sull'ospitalità.
Ho scritto alcune guide pratiche su questi temi. Leggile per farti un'idea, poi contattami se hai domande.
Tutto quello che devi sapere: adempimenti comunali, CIN, Questura, tassazione e obblighi regionali specifici.
Leggi la guidaCosa fa un property manager, quali responsabilità ha e come scegliere quello giusto per la tua struttura.
Leggi la guidaCome funziona il mandato senza rappresentanza, le implicazioni fiscali e gli obblighi di fatturazione.
Leggi la guidaTutta la documentazione ufficiale della Regione Abruzzo sulle strutture ricettive extralberghiere. Puoi consultarla direttamente qui.
Il manuale completo con tutte le tipologie, requisiti, adempimenti e regime fiscale per le strutture ricettive in Abruzzo.
ConsultaIl testo ufficiale del disciplinare regionale con requisiti tecnici, classificazione e standard qualitativi.
ConsultaLe risposte ufficiali della Regione Abruzzo alle domande più frequenti sulle strutture extralberghiere.
Scarica PDFIl modulo ufficiale per la Segnalazione Certificata di Inizio Attività delle strutture extralberghiere.
Scarica PDFTabelle comparative con i requisiti tecnici per ogni tipologia: superfici, dotazioni, sicurezza.
Scarica PDFIl modulo che il tecnico abilitato deve compilare per attestare i requisiti della struttura.
Scarica PDFContattami per capire quale tipologia fa per te e di quali adempimenti hai bisogno. La prima chiacchierata è senza impegno.